Интеграция базы данных

Подключите свою Google Таблицу, чтобы динамически обновлять лоты, цены, фотографии и планировки без редактирования кода.

Локальная база (встроенная)
Закрытый доступ к продажам

Ваша машина для
пассивного дохода.

Полностью укомплектованные премиум-апартаменты с гарантированной чистой доходностью 8.5% годовых. Мгновенное удаленное бронирование и доверительное управление без лишних забот.

Готовый арендный бизнес
Юридическая чистота ФЗ-54
Александр Монолит

Ваш персональный брокер

Александр Монолит

Основатель агентства и инвестиционный стратег с портфелем ₽12 млрд.

На связи. Готов к консультации

₽12 млрд+

Общая стоимость активов под нашим доверительным управлением

8.5% годовых

Гарантированная чистая доходность, закрепленная в договоре управления

94% загрузка

Средний уровень круглогодичной заселяемости наших резиденций

Каталог эксклюзивных лотов

Социальное доказательство

Истории успеха наших резидентов

Реальный опыт крупных инвесторов, которые уже доверили управление своим капиталом экосистеме MONOLITH.

Верифицирован

"Инвестировал в два лота The Obsidian Loft. Чистая доходность за первый год составила 8.7% без учета капитализации самого актива. Доверительное управление MONOLITH работает как швейцарские часы — я получаю отчеты и дивиденды прямо в приложение, вообще не тратя личное время."

Григорий Вершинин

Григорий Вершинин

Генеральный директор ИТ-холдинга

Верифицирован

"Для меня главным критерием была юридическая прозрачность по ФЗ-54. Команда Александра Монолита помогла структурировать сделку удаленно, пока я была на форуме в Дубае. Оформили все за 3 дня. Очень довольна качеством планировки и высоким уровнем круглогодичной загрузки лофта Aura Residence."

Екатерина Романова

Екатерина Романова

Владелица инвестиционного бутика

Верифицирован

"Приобрел Crown Penthouse из закрытых продаж. Видовые характеристики просто феноменальные. Отличная работа управляющей компании — загрузка не падает ниже 95% даже в низкий сезон. Рост стоимости самого объекта за год превысил 18%. Рекомендую Александра как бескомпромиссного стратега."

Михаил Фролов

Михаил Фролов

Частный инвестор, венчурный фонд

Умный ипотечный калькулятор

Настройте расчет вручную, введя точные цифры в поля, или воспользуйтесь плавными ползунками для быстрой оценки.

15 млн ₽ 150 млн ₽
(20%)
10% первоначальный взнос 80%
4% Льготная 25% Базовая
5 лет 30 лет
Итоговая сумма кредита 40 000 000 ₽
Общая сумма переплаты 43 310 720 ₽
Процентная ставка 8.5% фиксированная

Ежемесячный платеж (аннуитет)

347 128 ₽

Капитализация вашего актива

Интерактивный прогноз роста общей стоимости актива с учетом ежегодной капитализации аренды и капитализации рынка.

Параметры прогноза

50 000 000 ₽
10 лет

Результат на конец периода:

₽ 103,051,500

Ожидаемая рентная доходность: 7.5% годовых

Капитализация и доходы (₽) Накопленный капитал
Начало Год 5 Год 10

Интеллектуальный подбор недвижимости

Пройдите 5 подробных шагов, чтобы система сформировала точечное предложение, и мгновенно скачайте персональный PDF-каталог.

Шаг 1: Каков планируемый объем инвестиций?

Шаг 1 из 5

Личная консультация с Александром

Выберите подходящую дату и удобное время в интерактивном календаре для видеоконференции или личной встречи в офисе.

1. Выберите дату

Июль 2026
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс

2. Доступное время встречи